《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取規(guī)定的通知》（以下簡稱《通知》已經(jīng)印發(fā)，《通知》解讀如下：

　　一、修改必要性、可行性

　?。ㄒ唬┍匾??！痘葜菔凶》抗e金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取規(guī)定的通知》（以下簡稱《通知》）于2016年11月14日頒布實施。實施以來，有效地規(guī)范和促進我市住房公積金提取業(yè)務(wù)的發(fā)展，更加方便職工個人辦理住房公積金提取?！锻ㄖ酚行诩磳⒂?021年11月屆滿，且鑒于有繳存職工在《通知》實施過程中提出了合理化建議，需要對《通知》進行修改并重新發(fā)布。

　　（二）可行性。為貫徹落實租購并舉住房制度，加大提取住房公積金支付房租政策支持力度，保障住房公積金繳存職工的合法權(quán)益,我中心對《通知》進行了修訂，經(jīng)向社會公眾和相關(guān)部門征求意見后形成《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取規(guī)定的通知（送審稿）》。辦法實施后，將進一步提升住房公積金提取業(yè)務(wù)便民服務(wù)水平，規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)，防范住房公積金騙提風(fēng)險。

　　二、起草過程及要解決的主要問題

　　（一）起草過程

　　2016年我中心組織起草了《通知》，該政策實施期間，一定程度上減輕了職工實際租房負擔(dān)和其他住房消費，改善租房條件，更好地發(fā)揮住房公積金的作用，保障住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。現(xiàn)我中心根據(jù)我市市場租房情況，對《通知》的內(nèi)容進行了梳理、核對。一方面為了嚴格貫徹落實租購并舉住房制度，加大提取住房公積金支付房租政策支持力度，另一方面考慮到中心資金整體情況，在《通知》基礎(chǔ)上,對其中租房提取重新修訂起草了《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取規(guī)定的通知》。修訂的主要事項：1.提高了租房的提取比例以及提取額度；2.取消其他住房消費提取。由于租房提取比例和額度的提高及人才貸款及商轉(zhuǎn)組合貸款的實施，我中心的資金池壓力較大，且其他住房消費提取不在國務(wù)院公積金條例的規(guī)定提取范疇內(nèi)，只是在省內(nèi)可提取的一個提取條件，為了防范資金風(fēng)險，保持住房公積金事業(yè)健康有序的發(fā)展，所以屆滿后其他住房消費提取條件不再執(zhí)行。

　　三、法律法規(guī)依據(jù)

　?。ㄒ唬蹲》砍青l(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）；

　?。ǘ稄V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（粵建金〔2018〕115號）。

　　四、主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬┟鞔_租房提取條件。

　　職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可分別提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。

　　理由：依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》第一條規(guī)定：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　?。ǘ┮?guī)范租房提取額度。

　　租賃公共租賃住房（公租房）的職工申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的，按實際房租支出全額提取；租賃商品住房的職工申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月繳存額的50%，且每人每月不超過800元。租房每年提取一次，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計提取，兩次提取間隔必須滿12個月。

　　理由：依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》第二條：職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提?。蛔庾∩唐纷》康?，各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度，并業(yè)經(jīng)市住房公積金管委會審批同意。

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　　職工租住公共租賃住房，需提供房屋租賃合同和租金繳納憑證；租住商品住房，簽訂無房承諾書后，提交個人身份證件、本人名下正常使用的一類銀行卡，不再要求提供其他證明材料。職工根據(jù)本人實際情況如實申報。

　　理由：依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》第三條“租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明?！焙偷谒臈l“提高提取審核效率。各設(shè)區(qū)城市要加強住房公積金服務(wù)網(wǎng)點建設(shè)，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)”，為提升減證便民水平，推行承諾制事項，我中心不再需要職工提供無房證明，以簽訂承諾書方式代替。

惠州市住房公積金管理中心     

2021年11月23日