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惠州市人民政府關(guān)于《惠州仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)

國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的批復(fù)

惠府函〔2024〕114號(hào)

仲愷高新區(qū)管委會(huì)，市自然資源局：

　　《惠州市自然資源局關(guān)于審批惠州仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）的請(qǐng)示》（惠市自然資〔2024〕304號(hào)）收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、原則同意《惠州仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）

　　《規(guī)劃》是潼湖鎮(zhèn)空間發(fā)展的指南、可持續(xù)發(fā)展的空間藍(lán)圖，是各類開(kāi)發(fā)保護(hù)建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施?！兑?guī)劃》實(shí)施要堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記對(duì)廣東系列重要講話和重要指示精神，圍繞高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)和構(gòu)建新發(fā)展格局戰(zhàn)略任務(wù)，支撐潼湖鎮(zhèn)建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)新城、綠美潼湖，高質(zhì)量發(fā)展省級(jí)中心鎮(zhèn)。

　　二、嚴(yán)守國(guó)土空間安全底線

　　到2035年，潼湖鎮(zhèn)耕地保有量12.08平方公里（1.81萬(wàn)畝），其中永久基本農(nóng)田保護(hù)面積6.96平方公里（1.04萬(wàn)畝）；生態(tài)保護(hù)紅線面積15.12平方公里；落實(shí)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界面積19.21平方公里。用水總量不超過(guò)上級(jí)下達(dá)指標(biāo)。落實(shí)藍(lán)線、綠線、黃線、紫線、歷史文化保護(hù)線以及洪澇風(fēng)險(xiǎn)控制線等防災(zāi)減災(zāi)底線，納入國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”嚴(yán)格實(shí)施空間管控。

　　三、優(yōu)化國(guó)土空間格局

　　以“三區(qū)三線”為基礎(chǔ)，落實(shí)主體功能區(qū)戰(zhàn)略，統(tǒng)籌優(yōu)化農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間。打造“一帶兩圈”的國(guó)土空間總體格局，“一帶”為智慧大道產(chǎn)業(yè)帶，以高端制造為導(dǎo)向，建設(shè)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)新城，“兩圈”為圍繞鎮(zhèn)區(qū)的生活居住圈和圍繞花果山的文旅休閑圈。

　　四、支撐潼湖鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展

　　打造特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、綠色轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、生態(tài)休閑文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)等3個(gè)發(fā)展片區(qū)，包括新能源產(chǎn)業(yè)族群、休閑旅游產(chǎn)業(yè)族群等6個(gè)產(chǎn)業(yè)族群。統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間需要，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施提質(zhì)增效、市政公用設(shè)施提檔升級(jí)、公共服務(wù)設(shè)施提標(biāo)擴(kuò)面、環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施提級(jí)擴(kuò)能，提升作為“百千萬(wàn)工程”典型鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）聯(lián)城帶村節(jié)點(diǎn)功能作用。強(qiáng)化城市設(shè)計(jì)對(duì)空間和風(fēng)貌引導(dǎo)，推動(dòng)能級(jí)和品質(zhì)雙提升，更好滿足外來(lái)就業(yè)人群安家需求和全鎮(zhèn)居民生產(chǎn)生活需要。

　　五、穩(wěn)步推進(jìn)鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè)。

　　發(fā)揮《規(guī)劃》對(duì)鎮(zhèn)村建設(shè)的引領(lǐng)作用，全域土地綜合整治、低效用地再開(kāi)發(fā)、建設(shè)用地增減掛鉤等政策工具和手段相結(jié)合。因地制宜編制村莊規(guī)劃，引導(dǎo)村莊分類發(fā)展，強(qiáng)化宅基地、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地保障。結(jié)合實(shí)際管理需要，編制村莊規(guī)劃或通則，加強(qiáng)管控底線、農(nóng)民建房、設(shè)施配套、鄉(xiāng)村振興、全域土地綜合整治等方面內(nèi)容引導(dǎo)，作為實(shí)施國(guó)土空間用途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可依據(jù)。建設(shè)美麗?ài)祖?zhèn)，修復(fù)田園生態(tài)景觀，改善農(nóng)村人居環(huán)境，分類推進(jìn)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，支撐鄉(xiāng)村振興發(fā)展。規(guī)劃至2035年保障新增宅基地17.27公頃，滿足預(yù)測(cè)新增950戶的建設(shè)需求。

　　六、加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承和城鄉(xiāng)特色風(fēng)貌塑造

　　嚴(yán)格落實(shí)《文物保護(hù)法》相關(guān)要求，保護(hù)1處市級(jí)傳統(tǒng)村落、1處廣東省古村落、2處市級(jí)文物保護(hù)單位、2處區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位、3處不可移動(dòng)文物以及21處古樹(shù)名木，按照相關(guān)法律法規(guī)明確保護(hù)要求和管理責(zé)任，防止大拆大建破壞各類歷史文化遺存本體及周邊環(huán)境。強(qiáng)化景觀風(fēng)貌引導(dǎo)，重點(diǎn)提升潼湖大道、智慧大道、江南大道、博深高速、河惠莞高速沿線城市形象界面，塑造魅力節(jié)點(diǎn)空間。

　　七、夯實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施保障

　　做好高速公路、快速路等重大區(qū)域交通設(shè)施的空間預(yù)留管控，構(gòu)建復(fù)合高效的綜合交通網(wǎng)絡(luò)。統(tǒng)籌保障水、電、氣、通信、垃圾處理等各類市政基礎(chǔ)設(shè)施，確保城市生命線穩(wěn)定運(yùn)行。高度重視城鎮(zhèn)公共安全，做好城鎮(zhèn)安全風(fēng)險(xiǎn)防控，加強(qiáng)人防、消防設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和重大危險(xiǎn)品管控，增強(qiáng)抵御災(zāi)害事故和處置突發(fā)事件能力，提高城鎮(zhèn)安全韌性。

　　八、提升自然資源保護(hù)利用水平

　　以資源環(huán)境承載力為約束，合理控制國(guó)土開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，全面提升資源節(jié)約集約利用水平。堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、自然恢復(fù)為主，統(tǒng)籌山水林田湖草自然資源保護(hù)利用與修復(fù)，筑牢生態(tài)屏障、開(kāi)展水系貫通修復(fù)、加強(qiáng)水庫(kù)周邊環(huán)境整治、推進(jìn)礦山修復(fù)治理?？茖W(xué)推進(jìn)造林綠化工作，加快建設(shè)“綠美潼湖”。加強(qiáng)礦產(chǎn)資源保護(hù)利用，優(yōu)化礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)布局。

　　九、做好規(guī)劃實(shí)施管理和組織保障。

　　潼湖鎮(zhèn)人民政府要堅(jiān)決貫徹黨中央“多規(guī)合一”改革精神，堅(jiān)持一張藍(lán)圖干到底，切實(shí)維護(hù)好規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。任何部門和個(gè)人不得隨意修改、違規(guī)變更《規(guī)劃》。要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，健全工作機(jī)制，完善政策措施，做好《規(guī)劃》印發(fā)和公開(kāi)，統(tǒng)籌編制國(guó)土空間專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。市自然資源局、仲愷高新區(qū)管委會(huì)要會(huì)同有關(guān)方面根據(jù)職責(zé)分工，密切協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)對(duì)《規(guī)劃》實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和評(píng)估。《規(guī)劃》實(shí)施中的重大事項(xiàng)要及時(shí)請(qǐng)示報(bào)告。

　　本次規(guī)劃相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)以經(jīng)省自然資源廳審查備案的鎮(zhèn)級(jí)總規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)關(guān)鍵圖層數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　惠州市人民政府    

　　2024年6月4日