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廣東省“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”

首批典型村

博羅縣福田鎮(zhèn)徐田村

　　徐田村坐落在羅浮山下，環(huán)境優(yōu)美、交通便利、古韻厚重、鄉(xiāng)風(fēng)文明。全村總面積5平方公里，下轄8個(gè)村民小組，常住人口2208人，是“廣東省古村落”、廣東省“百千萬工程”首批典型村、廣東省鄉(xiāng)村治理示范村、市級生態(tài)村。

　　近年來，徐田村通過由政府牽頭，村企合作，探索“政府引導(dǎo)+集體為主+企業(yè)運(yùn)營”的整村經(jīng)營模式，營造出一個(gè)集古村文化、歸園田居、鄉(xiāng)村旅游等功能融合發(fā)展的活力村莊。

　　專業(yè)運(yùn)營  引智引流

　　世界500強(qiáng)企助力“百千萬工程”

　　政府搭臺

　　引入世界500強(qiáng)企業(yè)泰康保險(xiǎn)集團(tuán)旗下泰康健康產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司參與鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營，并由該企業(yè)成立專業(yè)團(tuán)隊(duì)長期駐扎，持續(xù)推進(jìn)徐田村鄉(xiāng)村農(nóng)文旅發(fā)展。

　　企業(yè)投入資金、注入資源

　　與村組共同完善村莊基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)民宿、古村旅游、帳篷營地、停車場等項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)村組既有土地、房屋租金收入，又有部分分紅收益。由企業(yè)對村內(nèi)民宿、農(nóng)家樂、商鋪等個(gè)體戶進(jìn)行“手把手”教學(xué)，傳授專業(yè)經(jīng)營方法，真正做到既授人以魚，又授人以漁。

　　社會引入資本

　　以舉辦社會力量助力鄉(xiāng)村振興考察交流等活動(dòng)為契機(jī)，邀請北京專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)等方式，引入助力徐田村鄉(xiāng)村振興的“最強(qiáng)大腦”。建設(shè)取得成效后，既提高了游客接待能力，又為游客提供了更舒適獨(dú)特的鄉(xiāng)村體驗(yàn)，成為吸引更多游客前來的“密碼”，實(shí)現(xiàn)新舊項(xiàng)目相互促進(jìn)，融合發(fā)展。

村企合作  多業(yè)融合

統(tǒng)籌發(fā)揮村域資源價(jià)值最大化

　　因地制宜賦能“休閑農(nóng)文旅+”，推動(dòng)古村文化休閑旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)交叉融合、互促互融。

　　空心村變身網(wǎng)紅打卡點(diǎn)

　　由泰康建投公司投資，盤活蘭門小組178畝土地，有償收回30間閑置房屋，重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，外貌力圖凸顯山村風(fēng)貌，內(nèi)部更加注重現(xiàn)代舒適，在原有建筑中引入住宿、會展大廳、文化展區(qū)、休閑吧館、郊野露營、農(nóng)耕采摘等功能區(qū)，打造成了建筑、田園、游客可以同步進(jìn)行“多維呼吸”的高端旅居田園康養(yǎng)項(xiàng)目。該民宿自2023年6月運(yùn)營以來，已吸引游客20萬人次，經(jīng)營性收入達(dá)500萬元，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營性盈利，起了良好的示范引領(lǐng)作用。

　　同時(shí)，助推村集體年增收租金約15萬元，帶動(dòng)50多名外出村民返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，打造露營地、集裝箱清吧等商業(yè)新業(yè)態(tài)，推動(dòng)徐田村鄉(xiāng)村旅游整體水平提升。

　　破舊古村落變身文化展館

　　徐田村注重農(nóng)耕文明、田園風(fēng)光、古村建筑、鄉(xiāng)村生活等鄉(xiāng)土元素保護(hù)，強(qiáng)化經(jīng)營鄉(xiāng)愁、經(jīng)營文化理念，堅(jiān)持修舊如舊的原則對五經(jīng)魁進(jìn)行修繕，打造成村史館、農(nóng)耕場景房、客家元素房等。

　　在展示徐田文武將文化、客家文化、村莊發(fā)展史的基礎(chǔ)上，秉持活化利用原則，將五經(jīng)魁租賃給泰康建投公司，運(yùn)營“村Art”文旅項(xiàng)目開發(fā)，不定期舉辦采風(fēng)寫生、農(nóng)村畫展等藝術(shù)活動(dòng)，豐富鄉(xiāng)村文化休閑旅游的內(nèi)涵和人文體驗(yàn)，村集體收入每年增收約15萬元。

　　雜草荒地變身光儲充智慧停車場

　　依托縣鎮(zhèn)兩級政府“搭橋引線”，以土地入股的方式，引入廣東惠電投綜合能源服務(wù)有限公司，把村內(nèi)荒地建成全市首個(gè)鄉(xiāng)村振興光儲充一體化充電站。

　　充電站采取“土地流轉(zhuǎn)+充電服務(wù)費(fèi)分成+統(tǒng)一運(yùn)營”的合作模式，即由徐田村出讓村集體留用地的使用權(quán)，惠電投公司出資建設(shè)并開發(fā)運(yùn)營。該充電站流轉(zhuǎn)約1000平方米土地，村集體每年可獲得1.2萬元租金收益以及20%的充電收益。另有流轉(zhuǎn)8畝土地，將建設(shè)游客停車場，建成后預(yù)計(jì)推動(dòng)村集體年收入增加約20萬元。

互利共贏  標(biāo)桿帶動(dòng)

特色資源推動(dòng)強(qiáng)村富民

　　徐田村按照“分步實(shí)施、面上發(fā)動(dòng)、以點(diǎn)帶面”的思路，緊扣做大經(jīng)濟(jì)發(fā)展這個(gè)“蛋糕”，主抓古村文化、鄉(xiāng)村旅游和民宿項(xiàng)目建設(shè)，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)布局、項(xiàng)目創(chuàng)新和文旅融合。并通過以點(diǎn)帶面，以羅浮山下蘭門民宿、古村文化帶動(dòng)徐田村郊野度假生活、鄉(xiāng)村文旅發(fā)展和文化傳播，實(shí)現(xiàn)村企共贏、企民共贏的目標(biāo)2023年12月，徐田村舉辦的博羅縣第十屆福田菜心旅游節(jié)活動(dòng)，當(dāng)天吸引上萬人次參與，線上超過15萬人收看。

　　徐田村2023年集體經(jīng)濟(jì)收入較2022年增長20%，村民可支配收入較2022年增長6%。