“惠六條”樓市調(diào)控政策出臺(tái)，“購房直通車”發(fā)車，再加上開發(fā)商以價(jià)換量等疊加效應(yīng)，“五一”假期，惠州樓市成交業(yè)績逐漸上揚(yáng)。記者從市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，“五一”假期，惠州新建商品住宅成交1879套，環(huán)比增長109%，其中惠城區(qū)695套，增長幅度最大，全市多個(gè)項(xiàng)目成交額破億元。惠州樓市正處在回暖階段，市場(chǎng)熱度逐漸攀升。

　　每年“五一”假期都是房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的重要節(jié)點(diǎn)之一。今年，受政策利好、供應(yīng)增大等因素影響，再加上眾多開發(fā)商積極營銷，購房者入市的節(jié)奏逐步加快。

　　4月30日，市住建局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，進(jìn)一步滿足在惠人才和新市民的自住需求和改善性住房需求。

　　同時(shí)，市房協(xié)聯(lián)合多家房企發(fā)布《“安居惠州，放心購房”倡議書》，開展“購房直通車”活動(dòng)，保障購房者合法權(quán)益，提升購房群眾看房體驗(yàn)，提供專屬優(yōu)惠幫助新惠州人置業(yè)惠州。

　　“‘五一’前向社會(huì)各界發(fā)放了1萬多張直通車購房優(yōu)惠券。”市房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“購房直通車”活動(dòng)第一期在“五一”假期啟動(dòng)，參與活動(dòng)的項(xiàng)目上門量普遍增長50%以上，對(duì)于活躍市場(chǎng)起到良好的作用。

　　此外，新增供應(yīng)增大也促進(jìn)了樓市成交上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“五一”假期前一周，惠州市新房供應(yīng)套數(shù)為5178套，供應(yīng)面積為52.69萬平方米，新增供應(yīng)增大。

　　該負(fù)責(zé)人表示，在銷售數(shù)據(jù)上，據(jù)世聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，“五一”假期，惠州全市新建商品住宅成交1879套，環(huán)比增長109%，其中惠城區(qū)以695套成交量高居榜首，環(huán)比增長262%。

　　從片區(qū)來看，市區(qū)江北、馬安、惠州北站、金山湖片區(qū)是市民群眾置業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域，不少項(xiàng)目都加大了推貨和促銷力度，取得不俗業(yè)績，多個(gè)樓盤銷售額超過億元。

　　此外，各縣（區(qū)）也有不同幅度增長，惠東濱海線環(huán)比增長216%，仲愷環(huán)比增長142%，博羅環(huán)比增長73%，惠陽、大亞灣環(huán)比增長17%。

　　“近期隨著調(diào)控政策變化，以及國家層面表態(tài)支持合理購房需求，再加上諸多開發(fā)商積極營銷，市場(chǎng)整體開始緩慢回暖，但也存在區(qū)域和項(xiàng)目分化現(xiàn)象。”惠州市房協(xié)副會(huì)長、世聯(lián)行粵東公司董事總經(jīng)理周玉仁認(rèn)為，從整體銷售情況來看，惠州樓市開始企穩(wěn)，進(jìn)入回暖階段。

（記者邱若蓉 通訊員任旭東）