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政策解讀

紅星村成龍門縣宅基地改革試點(diǎn)村

發(fā)布時(shí)間:2021-08-13 10:08:09 來(lái)源:惠州日?qǐng)?bào)
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  打造百畝荷塘,優(yōu)化了土地資源,節(jié)約集約用地,保護(hù)耕地,大力提升土地使用率。此外,在龍門縣開展的宅基地制度改革中,紅星村也成為龍門全縣宅基地改革試點(diǎn)村。

  2020年11月22日,這是一個(gè)陽(yáng)光燦爛的日子,紅星村村委會(huì)的會(huì)議室里擠滿了村民代表,集體討論本村的重要決議《宅基地管理八條規(guī)定》和《大份村民小組村規(guī)民約》,經(jīng)全村7個(gè)村民小組代表審議通過(guò)。

  在《宅基地管理八條規(guī)定》中規(guī)定:農(nóng)村宅基地堅(jiān)持“一戶一宅”原則,村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不超過(guò)120平方,建房風(fēng)貌必須符合瑤族風(fēng)格樣式,層數(shù)不超過(guò)4層,高估不超過(guò)13.5米。超過(guò)規(guī)定面積的,以及“一戶多宅”的部分,每年向本村民小組交有償使用費(fèi)。為此,《村規(guī)民約》也立下了規(guī)矩,其中第七條規(guī)定,農(nóng)村建房“八不準(zhǔn)”:不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房;不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房;不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房;不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房;不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房;不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋。等等。

  村委經(jīng)摸底調(diào)查,全村有8戶宅基地超標(biāo),其中一戶就是村黨支部書記劉漢光自己家。劉漢光心里清楚,這第一錘必須要砸在自家圍墻上。拆墻那天,全村干部和許多村民到場(chǎng)圍觀,村民看著劉漢光親自將自家圍墻一錘一錘地砸了,退院還地給村集體??吹絼h光拆了自家圍墻,其余幾戶無(wú)話可說(shuō),很自覺(jué)地拆了,宅基地改革得以順利推行。目前,村里建起了小公園和綠化建設(shè),沒(méi)了“高墻”圈地的村子,路寬了,環(huán)境變得更美好了。

  干部帶了頭,村民有榜樣。在這次宅基地改革中,紅星村拆除泥磚房69間2140平方米,登記無(wú)償退出4宗,面積381平方米;其中大份村作為紅星村探索盤活閑置宅基地示范小組,采用村企合作形式,在預(yù)留充足的宅基地情況下,引進(jìn)“廣東集云時(shí)代投資有限公司”,開發(fā)民宿,前景美好。通過(guò)這些工作,紅星村改頭換面,成為龍門縣新農(nóng)村建設(shè)示范村。