5月27日下午，市住建局、市房協(xié)組織召開了進一步加強行業(yè)自律管理工作會議暨信用管理人員培訓(xùn)。各級住建局領(lǐng)導(dǎo)以及相關(guān)科室負責(zé)人、各級房協(xié)、市中介協(xié)會主要負責(zé)人、信用系統(tǒng)管理員等43人參加了會議。會議對各信用管理系統(tǒng)審批負責(zé)人、聯(lián)絡(luò)員、管理員進行管理平臺操作培訓(xùn)；還對房地產(chǎn)信用管理工作做了指示及部署，進一步明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理工作的主體責(zé)任。

　　搭建信用管理系統(tǒng) 引導(dǎo)行業(yè)誠信自律

　　會上，市房協(xié)秘書處向各信用管理系統(tǒng)審批負責(zé)人、聯(lián)絡(luò)員、管理員講解了管理平臺操作流程，信用管理辦法工作要求、評分細則等，并圍繞管理平臺操作有關(guān)問題進行了討論。

　　據(jù)悉，“惠州市開發(fā)企業(yè)信用管理系統(tǒng)”是在市住建局及各縣區(qū)行業(yè)主管部門的指導(dǎo)下，由市房協(xié)主導(dǎo)實施，各縣區(qū)房協(xié)配合執(zhí)行并覆蓋全市開發(fā)企業(yè)的信用管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)平穩(wěn)運行以來，對全市開發(fā)企業(yè)的信用進行了有效管理。

　　截至4月底，全市各縣區(qū)住建、房管部門、房協(xié)已報送信用管理工作分管領(lǐng)導(dǎo)、科室負責(zé)人、信息聯(lián)絡(luò)員、系統(tǒng)管理員共計51人，實現(xiàn)100%全覆蓋；全市開發(fā)企業(yè)已報信用信息聯(lián)絡(luò)員915人，已線上提交信用建檔信息企業(yè)1017家。1-4月份，信用管理平臺已對我市31家開發(fā)企業(yè)進行了32條扣分處理，另外，我市還有30家開發(fā)企業(yè)獲得了39條信用加分。

　　將按信用等級差異化管理房企

　　會議指出，各縣區(qū)住建、房管部門作為開發(fā)企業(yè)信用管理工作的主管部門，應(yīng)承擔(dān)主體責(zé)任，主動作為，加強監(jiān)管，推動惠州房地產(chǎn)行業(yè)誠信、自律、有序發(fā)展。

　　會上強調(diào)了信用體系建設(shè)是規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的重要內(nèi)容，是行業(yè)管理工作的重中之重。有關(guān)部門將對《信用系統(tǒng)運行情況報告》進行分析、研討，在掌握了較全面、系統(tǒng)的企業(yè)信用數(shù)據(jù)后，將研究進一步擴大“企業(yè)信用報告”的適用范圍和應(yīng)用場景。同時，還將進一步研討對不同信用等級的開發(fā)企業(yè)實施差異化管理的具體落地措施，對信用A級企業(yè)實行激勵機制，辦理各項業(yè)務(wù)時給予綠色通道優(yōu)先辦理，優(yōu)先推薦參與評先評優(yōu)方面給予支持；對信用D級企業(yè)實行重點防范機制，列入失信黑名單，行業(yè)重點監(jiān)管和高頻率的日常檢查，并在相關(guān)網(wǎng)站上曝光企業(yè)的誠信情況。

　　同時，根據(jù)2021年初召開的十二屆155次市政府常務(wù)會議的會議精神，惠州市相關(guān)部門將給予誠信管理優(yōu)良的房地產(chǎn)企業(yè)更多政策鼓勵和扶持；對于企業(yè)行為較差、違規(guī)記錄較多、群眾投訴集中的企業(yè)加強其預(yù)售資金的收存和使用監(jiān)管，對存在重大欠薪、偷稅漏稅等嚴(yán)重失信行為企業(yè)，將其列為重點監(jiān)管對象，依法依規(guī)采取部門聯(lián)合懲戒措施。

　　開啟惠州房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設(shè)新局面

　　“惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理系統(tǒng)的上線運行，標(biāo)志著惠州房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設(shè)進入新局面。”房協(xié)有關(guān)負責(zé)人表示，房地產(chǎn)行業(yè)的信用體系建設(shè)和自律體系建設(shè)將作為協(xié)會工作的重中之重，同時呼吁全市房企重視并研究《信用管理辦法》，避免在信用問題上產(chǎn)生污點。未來行業(yè)將按信用等級對房企進行差異化管理，房企應(yīng)順勢而為，主動融入自律體系和信用體系的建設(shè)中。

　　據(jù)悉，目前，惠州建筑、房地產(chǎn)、物業(yè)管理行業(yè)成立3個自律委員會，并在全省范圍內(nèi)成立了首個市級住調(diào)委，惠州住建系統(tǒng)已經(jīng)構(gòu)建起“3+1”行業(yè)治理體系?；葜菔蟹繀f(xié)將繼續(xù)加強信用體系和自律體系建設(shè)，通過行業(yè)自律委員會推動“自律”，依托信用管理系統(tǒng)平臺形成“他律”，自律與他律相結(jié)合，更好地引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)誠實守信、規(guī)范服務(wù)，切實保障購房者合法權(quán)益，創(chuàng)造更加良好的房地產(chǎn)市場環(huán)境，推動我市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　記者盧振俠

　　通訊員任旭東 卓欣欣