“新房的鑰匙、購房發(fā)票和不動產(chǎn)登記證，同時拿到手了，不用擔(dān)心小孩上學(xué)、銀行貸款、遷戶口等問題了?！弊蛉眨蓐枀^(qū)“票證房齊到手 三同步民無憂”試點服務(wù)啟動儀式在淡水天安星河廣場舉行，該小區(qū)是惠陽首個實施“票證房齊到手”新模式的樓盤，100多戶業(yè)主當(dāng)天拿到了新房鑰匙、發(fā)票和不動產(chǎn)權(quán)證書，意味著惠陽“票證房齊到手”試點服務(wù)正式開啟。

　　往常，購房者在開發(fā)商交房后，往往需要等一兩年甚至更久的時間，才能拿到不動產(chǎn)權(quán)證，這給購房者在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款等方面造成一定困擾。

　　“數(shù)字政府建設(shè)是‘票證房齊到手’新模式的基礎(chǔ)，自然資源、稅務(wù)等部門通過數(shù)據(jù)共享、部門聯(lián)動，運用信息化、大數(shù)據(jù)等手段升級登記服務(wù)，簡化辦事程序、壓縮時限，提高了效率?！被蓐枀^(qū)不動產(chǎn)登記中心主任葉偉青說。

　　不動產(chǎn)登記和稅收服務(wù)與群眾生活息息相關(guān)。目前，惠州已順利實現(xiàn)“電子發(fā)票+微信辦稅”全流程非接觸辦稅。近年來，稅務(wù)部門通過發(fā)揮大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)辦稅的優(yōu)勢，實現(xiàn)線上“全網(wǎng)通辦”、線下“一窗通辦”，為市民快速拿證起到了重要作用。

　　據(jù)悉，在實現(xiàn)“票證房齊到手”之前，需要完成“規(guī)定動作”：項目建設(shè)完畢，開發(fā)商按照“多測合一”“多驗合一”的工作機(jī)制完成聯(lián)合驗收；項目竣工驗收備案后，開發(fā)商向不動產(chǎn)服務(wù)中心申辦不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果入庫和國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等，“票證房齊到手”要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格落實在新建商品房不動產(chǎn)登記辦證中的主體責(zé)任。也就是說，房屋建設(shè)各項手續(xù)必須齊全，房屋質(zhì)量必須過硬，這樣才能在房屋銷售之前通過驗收，合格后才能銷售。

　　除了保障購房者的權(quán)益外，“票證房齊到手”也能對房地產(chǎn)市場健康發(fā)展起到一定促進(jìn)作用，將促使開發(fā)企業(yè)加強(qiáng)對項目建設(shè)各個環(huán)節(jié)的監(jiān)管，促使開發(fā)企業(yè)更加重視樓盤質(zhì)量、項目監(jiān)管和服務(wù)質(zhì)量，最終以品質(zhì)、口碑、業(yè)績來贏得購房者、贏得市場，讓“優(yōu)勝劣汰”成為常態(tài)。

　　惠陽區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長謝慶偉表示，將繼續(xù)研究解決“票證房同步交”過程中遇到的問題，集中攻堅，進(jìn)一步提升服務(wù)效能，做好試點經(jīng)驗總結(jié)，將改革試點全面拓展。

（記者黃尉宏）