4月1日起，潮州、汕尾市將階段性取消轄區(qū)首套房貸利率下限，實(shí)際利率由商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化、法制化原則，與借款人自主協(xié)商確定。至此，廣東省已有15個(gè)城市取消首套房貸利率下限。

　　2022年12月30日，中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局建立首套房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，對(duì)評(píng)估期內(nèi)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，階段性放寬首套房貸利率下限。目前，全國(guó)統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為L(zhǎng)PR-20BP。

　　此前，東莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕頭、江門、湛江、肇慶、陽(yáng)江、清遠(yuǎn)、韶關(guān)、云浮已取消首套房貸利率下限。當(dāng)前，惠州首套住房商業(yè)貸款利率普遍執(zhí)行3.60%（LPR-35BP），二套住房商業(yè)貸款利率普遍執(zhí)行4.15%（LPR+20BP），基本與全國(guó)房貸利率平均水平持平。

　　易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，多個(gè)城市取消首套房貸利率下限，這是二季度開始各地購(gòu)房政策放寬的典型案例，充分說明房貸政策進(jìn)一步寬松，也進(jìn)一步說明二季度政策基調(diào)寬松的方向。

記者鄔玉婷