今年8月25日，中國人民銀行發(fā)布了2019年第16號公告，宣布從2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率為定價基準(zhǔn)加點形成。所謂的“貸款市場報價利率”，簡稱LPR。說得通俗易懂一點，就是以前的房貸利率是在央行公布的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動，而新政之后，則是在LPR的基礎(chǔ)上浮動——房貸的錨定對象變了。

　　自從8月底政策發(fā)布以來，購房者最關(guān)心的問題，就是新政之后，房貸的利率是上漲還是下跌。隨著10月8日的到來，社會各界的關(guān)注度更加聚集在利率的漲跌上。日前，記者結(jié)合多方數(shù)據(jù)了解到，目前惠州多家銀行均已實施LPR新政，其中工行、招行、交行、農(nóng)行等首套房貸利率大都在6.1%以上，二套房貸利率大都在6.3%以上。而據(jù)記者此前走訪市場時了解到的情況，在房貸新規(guī)實施前，惠州大部分銀行的首套房貸利率普遍上浮20~30%，利率為5.88~6.37%之間，二套房上浮區(qū)間為30~40%，利率為6.37~6.86%，也就是房貸新規(guī)出來后，惠州目前的房貸利率與新規(guī)前的房貸利率基本持平。

記者盧振俠