“去年，省下達給我市的保障性住房建設(shè)任務(wù)為3165套。今年，我市建設(shè)任務(wù)進一步提高，全市新增建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房3694套（戶）。”昨日，記者從全市保障性安居工程工作會議上了解到，根據(jù)我市“十二五”住房保障規(guī)劃，全市需建設(shè)保障性住房27200套。三年來，全市已開工建設(shè)21644套，未來兩年還需建設(shè)5556套保障性住房。

 

　　今年，按照省下達的住房保障目標(biāo)責(zé)任任務(wù)，我市新增建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房任務(wù)為3694套（戶）。其中，公租房2200套，華僑農(nóng)場危房改造1100戶，城市棚戶區(qū)改造275戶，國有工礦棚戶區(qū)改造119戶?；窘ǔ晒夥?500套，華僑農(nóng)場危房改造1200套。

　　“在已有的政府主導(dǎo)、BT、代建、危舊房改造等建設(shè)模式的基礎(chǔ)上，積極探索采用配建模式，充分調(diào)動社會力量參與建設(shè)和運營。”市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局局長李德友表示，今年我市將鼓勵企業(yè)利用自有土地建設(shè)公租房，多模式融資建設(shè)公租房，政府可為融資企業(yè)提供貸款擔(dān)保。

　　所謂配建模式，即在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目中，由政府引導(dǎo)，把公租房的建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)作為土地出讓的先決條件之一，按一定比例配套建設(shè)公租房，建成后納入公租房管理體系。

 

　　盡可能將保障房項目安排在配套設(shè)施完善區(qū)域

　　記者了解到，我市在今后保障房的規(guī)劃建設(shè)中，將避免成片建設(shè)規(guī)模較大的保障性住房小區(qū)，在選址上應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃，盡可能將保障房項目安排在公共交通、教育、醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施較為完善的區(qū)域。

　　此外，自今年起，惠城區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房率先執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其他縣（區(qū)）保障性住房應(yīng)以執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的比例不低于25%，并逐年遞增25個百分點的速度有序推進，至2017年全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　另外，記者從會議上獲悉，我市各縣（區(qū)）將結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、財政承受能力、住房市場租金水平、建設(shè)和運營成本、保障對象支付能力等因素，進一步完善公租房租金定價機制，動態(tài)調(diào)整租金。本報記者袁 暢 通訊員趙麗霞