我市今年公租房建設任務為2165套 我市正探索住宅小區(qū)配建公租房等做法

金石花園二期建設已基本完工。記者周楠 攝

　　新一輪公租房選房將從6月開始，目前已開始受理群眾的申請。記者從昨日的全市保障性安居工程工作會議上獲悉，今年全市新增建設保障房任務為3165套，其中公租房2165套。今年我市將探索按需定建、住宅小區(qū)配建公租房等做法，完善住房保障機制。

　　公租房選房 6月開始第二輪選房

　　昨日，記者從會議上獲悉，今年6月開始第二輪公租房選房，目前已開始接受群眾的申請。

　　可到工作單位所在社區(qū)咨詢

　　“我一直在關注惠城中心區(qū)公租房的申請情況。”大學生小趙馬上要畢業(yè)了，他在惠州一個企業(yè)實習，有望畢業(yè)后直接留下來。來自湖南農村的小趙家庭經濟困難，他希望能在惠州申請到一套公租房，解決住房問題。

　　像小趙這樣的 “夾心層”以及外來務工人員不少，公租房或可讓他們實現(xiàn)安居夢想。昨日記者獲悉，繼今年初惠城中心區(qū)首批公租房選房結束后，第二輪選房將于6月啟動，有需求的群眾可以到戶籍所在地社區(qū)居委會、工作單位所在社區(qū)居委會或所在產業(yè)園區(qū)管理部門進行咨詢。

　　惠城今年新建700套

　　據悉，今年省下達我市的新增保障房建設任務為3165套，其中公租房2165套，華僑農場危房改造1000套。市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局住房與房地產科科長劉桂營說，惠城區(qū)今年的新建任務是700套，即東安花園二期項目。目前，該項目已經動工建設。截至去年底，我市規(guī)劃建設的有1520套公租房。

　　我市惠城中心區(qū)目前新建成的公租房有3567套，包括金石花園二期、惠和居（古塘坳尖峰山）、惠山居（火車西站）等，其中876套在惠城中心區(qū)首批公租房選房中被選走，還剩余2691套。加上今年新建的數量，將可滿足申請家庭的需求。

　　新做法 按照群眾需求確定建設數量

　　公租房建多少、建在哪里、如何完善配套設施，這些問題都是市民關注熱點。記者了解到，今年我市將探索新做法，更好地滿足市民住房保障需求。

　　要設公交醫(yī)療等配套

　　關于公租房的建設數量，我市要求各縣（區(qū)）盡快組織開展城鎮(zhèn)居民住房保障需求調查，通過全面普查、抽樣調查、入戶調查、電話訪談、定性調研相結合等方式，對城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務工人員住房需求進行調查分析，以需求來確定建設數量。這項工作爭取在今年10月底前完成。

　　關于公租房的建設位置，會議也提出今后在保障房項目選址時，就要考慮將公共交通及文體設施建設與保障房有機結合，要盡可能將保障房項目安排在公共交通、教育、醫(yī)療、農貿市場等配套設施較為完善的區(qū)域。同時，還要考慮保障房小區(qū)周邊的產業(yè)布局，盡可能為低收入家庭提供更多的就業(yè)機會。

　　如果已建成的保障房小區(qū)達不到這個條件，各縣（區(qū)）政府應盡快組織相關部門，把該通的路修好。此外，還要設立公交站、醫(yī)療服務所、平價商店等配套設施。

　　住宅項目按比例配建公租房

　　“現(xiàn)在一些保障房項目太偏遠了，上學就醫(yī)都很不方便。”針對群眾反映的這個問題，我市今年也將重點探索公租房的配建模式，即在城市規(guī)劃區(qū)內房地產開發(fā)建設項目中，把建設公租房作為土地出讓的先決條件，按一定比例配套建設公租房，建成后納入公共租賃住房管理體系。在政府指導和監(jiān)督下由投資者按市場價出租，政府對這類公共租賃住房給予一定的扶持政策。市住建局局長李德友解釋說：“這種模式的優(yōu)點在于分布的點多，方便在不同地方工作的群眾。”

　　劉桂營告訴記者，接下來可能會根據需要，對一些住宅項目配建公租房做強制性的要求。這樣一來，公租房住戶也能享有普通住戶的公共設施和資源。這類公租房的定價也將由物價部門核定，不同小區(qū)的房租將會有所區(qū)別。記者林奶花 曾酉璇 通訊員趙麗霞