6月惠城區(qū)仲愷高新區(qū)獲批15個(gè)商品房預(yù)售許可證

　　記者日前從市房產(chǎn)管理局獲悉，今年6月，市房產(chǎn)管理局在惠城區(qū)和仲愷高新區(qū)批準(zhǔn)了15個(gè)商品房預(yù)售許可證（以下簡稱“預(yù)售證”），它們分別屬于11個(gè)項(xiàng)目，共新增房源2045套。這15個(gè)預(yù)售證中，有13個(gè)都是在6月下旬發(fā)放。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，6月底出現(xiàn)申領(lǐng)和發(fā)放預(yù)售證的高潮，主要可能還是因?yàn)檫@些項(xiàng)目正好到了申領(lǐng)預(yù)售證的工程節(jié)點(diǎn)，也有可能是由于6月8日開始降息后，刺激了部分購房者入市購房，帶旺樓市成交，開發(fā)商也借此機(jī)會加快工程進(jìn)度，加速推動項(xiàng)目產(chǎn)品入市。

　　金山湖片區(qū)和仲愷高新區(qū)新增房源最多
　　惠州之家網(wǎng)站顯示，從6月1日至30日，惠城區(qū)和仲愷高新區(qū)共有15個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售證，它們分別是方直·瓏湖灣、海倫堡·院子、方直·君御、宏益公館、光耀·荷蘭小城、萬麓湖廣場、御林苑、方直·城市時(shí)代、金海華府、中信水岸城、德興樓。其中，方直旗下的項(xiàng)目獲批預(yù)售證最多，共7個(gè)，總共新增房源635套。單個(gè)項(xiàng)目中，新增房源最多的是御林苑，共366套，其次是光耀·荷蘭小城，共192套。
　　從片區(qū)來看，新增房源最多的集中在兩大片區(qū)，一是包含東江新城的大金山湖片區(qū)，二是仲愷高新區(qū)。在大金山湖片區(qū)，不僅包含了方直旗下3項(xiàng)目的635套房源，還包含中信水岸城的140套，金海華府的142套，全部共計(jì)917套。在仲愷高新區(qū)，共有光耀·荷蘭小城、御林苑、萬麓湖廣場3個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售證，共新增房源733套。在這兩大片區(qū)，6月份共新增房源1650套，占惠城區(qū)和仲愷高新區(qū)6月份新增房源的80.7％。
　　從時(shí)間段來看，除了方直·瓏湖灣在6月4日和海倫堡·院子在6月5日分別獲批1個(gè)預(yù)售證，其余13個(gè)預(yù)售證都在6月21日至6月30日之間發(fā)放。

　　降息利好提升樓市買賣雙方信心
　　“6月份的新增預(yù)售證之所以集中在6月下旬發(fā)放，最大的可能還是這些項(xiàng)目都是剛到工程節(jié)點(diǎn)，并集中在相同的時(shí)間段內(nèi)辦好了相關(guān)手續(xù)，此外也有可能是部分樓盤受降息等利好觸動，從而加快了工程進(jìn)度，加速推動可售房源入市。”惠州房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士紅螞蟻表示，自從啟動降息以來，惠城區(qū)和仲愷高新區(qū)的看房客數(shù)量已有明顯增多，成交量也在高位中保持穩(wěn)定，這對開發(fā)商會是一個(gè)觸動，他們爭奪購房者的決心不可忽視。
　　有意在近期入市購房的市民黃洋對記者表示：“降息之后我就已開始醞釀買房。預(yù)售證增多，意味著樓市的住宅產(chǎn)品也會增多，對擴(kuò)大選擇面會有很大好處。目前，樓市房價(jià)還處于一個(gè)相對低位，如果房子合適，我預(yù)計(jì)在這個(gè)月就會出手。”記者劉煒煒