因直觀省事價格實惠受剛需族青睞，也頗考驗開發(fā)商實力

　　上周，位于江北CBD中心區(qū)的佳兆業(yè)中心二期推出了一批帶精裝修的公寓，受到了購房者青睞，現(xiàn)場一位意向購房者劉小姐對記者表示：“帶裝修的房子直觀，樣板房是什么樣，以后入住就是什么樣，然后就是省事，畢竟裝修是一件相當(dāng)麻煩的事情。”

　　記者在走訪中了解到，目前樓市中有不少人都像劉小姐一樣，對帶裝修房源情有獨鐘，他們中既有首次置業(yè)者，也有改善型置業(yè)者，既有自住型置業(yè)者，也有投資型置業(yè)者。在這種情況下，惠城區(qū)已有不少擁有精裝房源的樓盤推出了相應(yīng)的促銷措施，除了佳兆業(yè)中心二期，還有新世界·曦岸、華貿(mào)中心、合生·上觀國際、合生·高爾夫莊園等。

　　■市民聲音

　　買裝修房可減輕裝修費用壓力

　　“自從買了那套房子，我覺得自己一下子成了負債累累的窮人，父母、兄弟、朋友那邊，還有銀行那邊，到處都是還不完的錢，哪怕拆東墻補西墻都無濟于事。如今雖說收樓了，可畢竟是毛坯房。我現(xiàn)在哪里有錢裝修啊？真是后悔死了，早知道當(dāng)初就買套帶裝修的房子，雖說價格高一點，可那部分裝修款也能跟著一起按揭啊。”每次提起裝修問題，首次置業(yè)不久的市民楊洪就一臉懊悔，他告訴記者，因為沒有錢裝修，現(xiàn)在他既要交房租，又要交月供，壓力很大，如果當(dāng)初買的是帶裝修房，也許這部分租金就能省下來。

　　相比楊洪，志在換房的市民孫玲就更有“先見之明”，因為她一開始就打定主意要買帶裝修的房子。她對記者表示：“其實這也不能叫什么‘先見之明’，畢竟毛坯房有毛坯房的好，如果有經(jīng)驗，前期規(guī)劃做得好，說不定裝修還是一件樂事。我只是個人更喜歡精裝房而已，我實在害怕裝修會有一些意想不到的麻煩，我有幾個朋友就因為經(jīng)驗不足，為了裝修的事情，弄得吃不香甜睡不安穩(wěn)。”孫玲告訴記者，她目前正在新世界·曦岸和合生·上觀國際這兩個有精裝房的樓盤看房，因為那兩個樓盤最近都在搞促銷活動，價格方面也很合自己心意，她覺得應(yīng)該是入市的好時機。

　　■市場走訪

　　5月以來多個樓盤推出精裝房優(yōu)惠單位

　　記者在走訪中了解到，近一個月以來，惠城區(qū)不少有帶裝修房源的樓盤都在搞促銷活動，除了在價格上有所松動外，在市場宣傳和推廣方面也非常積極主動。除佳兆業(yè)中心二期推出了特價房外，新世界·曦岸也即將推出其全新港式精裝房源，在開盤前夕，該項目推出了認籌交5000元即享受開盤8.8折的優(yōu)惠措施，不僅如此，該項目還在《惠州日報》、《東江時報》等主流媒體上對這項優(yōu)惠活動進行“廣而告之”，受到了眾多意向置業(yè)者的關(guān)注。有意購買精裝房的市民文小姐就告訴記者：“我正是通過《惠州日報》了解到新世界·曦岸的促銷信息，感覺很心動，畢竟8.8折的優(yōu)惠在市場上是很罕見的，所以我現(xiàn)在已經(jīng)交錢認籌了。”

　　5月初，位于江北中心區(qū)的華貿(mào)中心就推出了一批精裝小公寓單位，據(jù)了解，這批房源均價在13000元/平方米左右，主要面向一些首次置業(yè)者和投資型客戶，而記者了解到，其之前的毛坯房均價都在15000元/平方米以上。此外，從5月開始，位于水口的合生·上觀國際也推出了一批大戶型的帶精裝房源，該項目的銷售人員告訴記者，這批房源戶型面積在200平方米左右，起價4980元/平方米，帶1600元/平方米的精裝修，目標客戶直指惠州市內(nèi)欲改善居住環(huán)境的換房客。

　　合生·上觀國際項目副總經(jīng)理許旭暄告訴記者：“在當(dāng)前的樓市環(huán)境中，帶裝修房因為直觀省事，容易受到置業(yè)者青睞。但如何做好這種房源，也是很考驗開發(fā)商實力的，畢竟消費者的要求也在提升，眼光也會越來越挑剔，在這些因素推動下，勢必會推動開發(fā)商在品質(zhì)創(chuàng)新方面更下苦功，從而推動帶裝修房的發(fā)展和普及。我相信，未來這種房源一定會越來越多，而且還會越來越好。” 記者劉煒煒