昨日，市住房公積金管理中心發(fā)布《惠州市住房公積金2018年年度報(bào)告》。2018年末，共有6819家單位63.6萬人繳存了住房公積金，繳存總額達(dá)到467.84億元，同比增加18.37%。去年一年全市繳存72.59億元，同比增加13.55%；發(fā)放個(gè)人住房貸款7000筆共26.59億元，為職工節(jié)省購房利息支出5.39億元。

　　去年，我市公積金管理中心進(jìn)一步優(yōu)化了服務(wù)流程，建立公積金貸款全流程跟蹤機(jī)制，降低準(zhǔn)入門檻、提高放款速度，開展多部門聯(lián)合專項(xiàng)整治行動(dòng)，破解了公積金拒貸、貸款慢等問題，提供了一流的政務(wù)服務(wù)水平，助力惠州營造一流的營商環(huán)境。

　　繳存了多少

　　繳存總額同比增加18.37%

　　根據(jù)年報(bào)，2018年我市公積金新開戶單位1274家，實(shí)繳單位6819家，凈增單位594家。新開戶職工18.98萬人，實(shí)繳職工63.6萬人，凈增職工2.95萬人。繳存額方面，全市繳存72.59億元，同比增加13.55%。2018年末，繳存總額達(dá)到467.84億元，同比增加18.37%；繳存余額165.58億元，同比增加13.48%。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年該中心針對公積金歸集情況，精準(zhǔn)發(fā)力、多措并舉，不斷規(guī)范繳存流程，加大銀行網(wǎng)點(diǎn)歸集作用，與惠州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)旗下《惠州日報(bào)》等主流媒體強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，大力宣傳普及住房公積金制度、政策，主動(dòng)上門為企業(yè)及職工答疑解惑，督促企業(yè)、單位依法依規(guī)建制繳存，極大地推動(dòng)了歸集擴(kuò)面。

　　就在前不久，我市新一代公積金系統(tǒng)正式上線，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)辦理全流程電子化與檔案共享，職工辦理公積金業(yè)務(wù)只需提交一次相關(guān)原件資料即可。

　　“既方便了繳存群眾，又提高了辦事效率?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，去年我市探索公積金系統(tǒng)升級(jí)，進(jìn)一步優(yōu)化了服務(wù)流程，讓公積金繳存、提取更簡便，這進(jìn)一步推動(dòng)了繳存的增長。

　　私營企業(yè)職工是繳存主要增長點(diǎn)

　　細(xì)看繳存單位占比，可以發(fā)現(xiàn)在繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占25.66%，國有企業(yè)占5.63%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.09%，外商投資企業(yè)占9.06%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占49.76%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占6.63%，其他占1.17%。

　　在新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.62%，國有企業(yè)占3.17%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.19%，外商投資企業(yè)占29.92%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占59.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.31%，其他占0.81%；中、低收入者占99.81%，高收入者占0.19%。

　　可見，私營企業(yè)職工是主要的繳存增長點(diǎn)。該負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過大力宣傳，越來越多企業(yè)主意識(shí)到了繳存公積金的義務(wù)以及好處。外商企業(yè)也更加依法依規(guī)繳存公積金。

　　該負(fù)責(zé)人表示，今年，我市將繼續(xù)緊抓源頭規(guī)范公積金繳存，常態(tài)化穩(wěn)步推進(jìn)歸集擴(kuò)面工作，從重點(diǎn)企業(yè)、區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)推進(jìn)，解答企業(yè)、職工最為關(guān)心的共性問題，努力實(shí)現(xiàn)住房公積金歸集“人數(shù)100萬、繳存額100億”的雙百目標(biāo)。

　　收益如何

　　業(yè)務(wù)收入4.81億元，累計(jì)增值收益2.1億元

　　截至2018年末，惠州住房公積金存款43.35億元。其中，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的73.82%，比上年減少0.45個(gè)百分點(diǎn)。

　　公積金收益一直是市民關(guān)注的重點(diǎn)。去年，惠州公積金業(yè)務(wù)收入4.81億元，同比增加8.08%。其中存款利息1.14億元，委托貸款利息3.67億元。全年累計(jì)增值收益2.1億元，同比增加13.57%，增值收益率1.35%。

　　支付職工住房公積金利息2.20億元

　　收益如何分配是市民關(guān)注的熱點(diǎn)。在支出方面，2018年，我市公積金業(yè)務(wù)支出2.7億元，同比增加4.17%。其中支付職工住房公積金利息2.20億元，歸集手續(xù)費(fèi)2955.77萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1836.29萬元，其他183.43萬元。

　　在增值收益分配方面，年報(bào)顯示，2018年提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3685.09萬元，提取管理費(fèi)用2400.00萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1.5億元。2018年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2400.00萬元；上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1.2億元。2018年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2.67億元；累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金10.2億元。

　　支出方面還有一項(xiàng)管理費(fèi)用的支出，即2018年管理費(fèi)用支出2397.11萬元。

　　職工怎么用

　　全市提取52.92億元，主要為中低收入人員

　　提取方面，去年全市28.60萬名繳存職工提取住房公積金52.92億元，同比增加15.30%，占當(dāng)年繳存額的72.90%，比上年增加1.11個(gè)百分點(diǎn)。2018年末，提取總額302.26億元，同比增加21.22%。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，提取主要為住房消費(fèi)提取，提取額占總額的81.10%。其中購買、建造、翻建、大修自住住房占29.05%，償還購房貸款本息占48.95%，租賃住房占1.75%，其他占1.34%。

　　此外，還有離休和退休、終止勞動(dòng)關(guān)系、喪失勞動(dòng)能力、戶口遷出等方式的提取，總占比18.90%。

　　該負(fù)責(zé)人介紹，在提取職工中，中、低收入者占97.21%，高收入者占2.79%。

　　發(fā)放貸款26.59億元，主要人群為40歲以下占比約75%

　　保障職工住有所居，也是住房公積金制度的本質(zhì)所在。享受低息的購房貸款，則是公積金繳存的一項(xiàng)利民政策。

　　2018年，我市公積金發(fā)放個(gè)人住房貸款7000筆共26.59億元，同比分別增加51.81%、增加89.01%。2018年末，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款9.14萬筆199.62億元，貸款余額122.24億元。

　　去年，通過公積金貸款支持職工購建房67.78萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為4.40%，通過申請公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出53891.58萬元。

　　根據(jù)年報(bào)詳細(xì)數(shù)據(jù)，貸款主要對象為單繳存職工申請，占全部貸款筆數(shù)的62.02%。貸款主要人群為40歲以下，占比約75%。收入為中、低收入者，占比95.33%。貸款購房的面積主要為90-144（含）平方米，占比76.25%。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年我市個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為95.75%，比上年增加17.18個(gè)百分點(diǎn)。

　　去年出臺(tái)這些政策

　　1 2018匯繳年度，住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為20682元，月繳存最高限額為4964元，繳存比例為5%-12%。

　　2 住房公積金貸款購買首套商品房個(gè)人最高額度由原來的30萬元提高到40萬元，夫妻雙方共同貸款由原來的50萬元提高到60萬元。

　　3 購買二套房個(gè)人最高額度由原來的20萬元提高到30萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度由原來的40萬元提高到50萬元。

　　4 職工可提取住房公積金用于繳物業(yè)費(fèi)等，每月可提取額度不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額度的30%，每年提取一次；當(dāng)年度未提取的，可在以后年度累計(jì)提取。

　　5 離職提取從以前的“賬戶封存后直接辦理銷戶提取”調(diào)整為“賬戶必須封存滿半年后方可辦理銷戶提取”。

　　去年破解這些難題

　　開發(fā)商拒絕辦理公積金貸款、審批時(shí)限長……以往，公積金貸款問題一直困擾著不少職工。去年，這些問題得到了破解。

　　1 破解貸款慢難題

　　“通過召開銀行行長工作研討會(huì)、協(xié)調(diào)房管部門派駐辦理公積金貸款一站式服務(wù)、建立公積金貸款全流程跟蹤機(jī)制等舉措，有效提升了貸款放款速度?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，去年該中心從簡化流程、降低準(zhǔn)入門檻、提高放款速度等方面下手，解除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的顧慮，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受公積金貸款。

　　據(jù)介紹，去年，歷史遺留的566筆超3個(gè)月的公積金貸款已全部清零。目前，所有公積金貸款業(yè)務(wù)均在規(guī)定時(shí)限55個(gè)工作日內(nèi)完成，有的甚至比同類貸款業(yè)務(wù)更快捷。

　　2破解拒貸難題

　　去年，市住房公積金管理中心聯(lián)合多部門制定實(shí)施《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的實(shí)施意見》，要求開發(fā)商提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于拒絕接受公積金貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，該中心聯(lián)合房管等部門加大懲戒力度，組成市場聯(lián)合檢查組開展專項(xiàng)整治行動(dòng)，依法依規(guī)維護(hù)公積金繳存職工的權(quán)益，拒絕公積金貸款問題的解決取得了突破性進(jìn)展。

　　目前，惠州市絕大部分開發(fā)企業(yè)都支持住房公積金貸款。

　　 記者邱若蓉 通訊員陳佛安