隨著“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)開展，不少商業(yè)貸款供房的市民紛紛提出申請(qǐng)，但卻有一部分人的申請(qǐng)被駁回，這到底是怎么回事？“主要是沒有房產(chǎn)證或發(fā)票，如問題樓盤就申請(qǐng)不了住房公積金貸款。”昨日，市住房公積金管理中心相關(guān)科室負(fù)責(zé)人說道。
　　如果不是申請(qǐng) “商轉(zhuǎn)公”，而是首次申請(qǐng)公積金貸款，沒有發(fā)票可以申請(qǐng)嗎？近日，市民嚴(yán)先生就提出了這一疑問，他稱，他買的樓盤有開發(fā)商開的首付收據(jù)，但因?yàn)樗彉潜P暫時(shí)有經(jīng)濟(jì)糾紛，要等到法院判決才能拿到發(fā)票?！拔覞M足公積金貸款的其他條件要求，能申請(qǐng)公積金貸款嗎？”
　　“只要是申請(qǐng)公積金貸款，無論是商轉(zhuǎn)公或者是首套房、二套房，都必須提交購買合同以及發(fā)票，缺一不可。”該負(fù)責(zé)人提醒廣大市民，在購房時(shí)宜多看多打聽，挑選口碑良好、經(jīng)營誠信的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，以免樓盤爛尾而影響個(gè)人生活理財(cái)計(jì)劃。
　　另外，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，個(gè)人的信用狀況也對(duì)能否獲批有直接影響，如果信用狀況不好，在中國人民銀行的征信系統(tǒng)中信用記錄逾期連續(xù)超過3次，累計(jì)超過6次的不可以申請(qǐng)公積金貸款，也不能獲得貸款申請(qǐng)。
　　記者獲悉，當(dāng)前，惠州申請(qǐng)公積金貸款，以家庭為單位購買首套、二套房的，申請(qǐng)純公積金貸款首付款比例不得低于20%，購買二手商品房 （首套房、改善型住房）申請(qǐng)純公積金貸款首付比例最低40%。房屋建筑面積在144平方米（含）以下的，貸款利率是住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；房屋建筑面積在144平方米以上的，貸款利率是住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.15倍。
　　市住房公積金管理中心服務(wù)熱線：0752-12329
　　記者馮麗均公積金宣