部門(mén):外地戶(hù)籍職工購(gòu)房才要，但不強(qiáng)制擔(dān)保公司擔(dān)保

　　“為什么我朋友用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)不需要擔(dān)保，但我就需要？”去年，國(guó)家規(guī)定取消強(qiáng)制性擔(dān)保服務(wù)，此后市住房公積金管理中心網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上就不間斷地出現(xiàn)關(guān)于擔(dān)保問(wèn)題的咨詢(xún)。該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范和改進(jìn)住房公積金貸款服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》有關(guān)規(guī)定，本地戶(hù)籍市民無(wú)需擔(dān)保，但外地戶(hù)籍市民則需要追加全程保證。
　　上述負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋?zhuān)谝酝k理貸款業(yè)務(wù)的過(guò)程中，出現(xiàn)一些公積金放款后中斷還款的情況，而由于貸款人是外地戶(hù)籍市民，流動(dòng)性大，有時(shí)難以找到貸款人，如果走法律途徑，則每個(gè)環(huán)節(jié)都需要公告，經(jīng)常拖2至3年都執(zhí)行不了。另一方面，外地戶(hù)籍市民離職提取公積金相對(duì)本地市民更為便利，離職封存賬戶(hù)后即可以馬上提取本人全部的公積金。
　　正是在風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)權(quán)利對(duì)等這兩重考慮下，根據(jù)文件要求，外地市民申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)為防控貸款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。因此，外地戶(hù)籍市民用公積金購(gòu)房需要追加全程保證。
　　但是擔(dān)保方式是可選的，并不強(qiáng)制一定要由擔(dān)保公司擔(dān)保，更不強(qiáng)制必須要某家擔(dān)保公司來(lái)提供擔(dān)保。擔(dān)保公司只是一種方式，市民還可以選擇由本地戶(hù)籍、符合擔(dān)保條件的自然人來(lái)?yè)?dān)保，這種方式并不產(chǎn)生擔(dān)保費(fèi)用。
　　該負(fù)責(zé)人支招稱(chēng)，市民通過(guò)購(gòu)房可以將戶(hù)籍遷入惠州，如果選擇自然人擔(dān)保，一旦戶(hù)籍遷入即可撤銷(xiāo)保證，對(duì)提供擔(dān)保的自然影響不大。這種擔(dān)保方式可以考慮。記者馮麗均 通訊員公積金宣
　?。ㄊ凶》抗e金管理中心服務(wù)熱線：0752-12329）