安居才能樂業(yè)。隨著我國住房制度改革發(fā)展，住房公積金成了老百姓實現(xiàn)住房夢的關(guān)鍵一環(huán)。昨日上午，市住房公積金管理中心主任袁貴平做客《行風(fēng)熱線》，就住房公積金繳存和使用等方面，與廣大聽眾朋友進(jìn)行交流，并解答聽眾提出的問題。

　　關(guān)鍵詞：提取公積金

　　從原單位離職后，公積金如何提取出來

　　當(dāng)今社會，人口流動比較頻繁，關(guān)于個人的“五險一金”在面臨工作變動時該如何處理呢？市民張先生來電咨詢，自己從前單位離職兩年了，有兩年多沒有繳存公積金，之前單位曾和自己共同繳存公積金五六年，共繳費14000多元。這筆錢該如何提取出來呢？

　　袁貴平說，公積金的錢是自己的，不是公家的，符合條件的都可以提取，并且這筆錢是有利息的，還是免稅的。他說，如果張先生是外地戶口，這筆錢可以馬上提取出來；如果是本地戶口，且就業(yè)到了新單位，這筆錢會同時轉(zhuǎn)到新單位，由新單位繼續(xù)繳存；要是沒有新工作單位，個人公積金賬號封存兩年后，也是可以提取出來的。公積金主要是用于住房，但比居住更困難的情況，也是可以提取出來。例如繳存人本人或直系親屬有重大疾病等情況，提供證明也是可以當(dāng)即提取的。

　　關(guān)鍵詞：繳存公積金

　　公積金繳存比例低于5%，員工可要求企業(yè)補繳

　　昨日節(jié)目中，多名市民來電反映，所在單位沒有給自己繳存住房公積金。王先生來電說，自己所在的工廠，沒有給員工繳公積金，能不能補繳？

　　袁貴平介紹，作為員工的基本福利待遇，用人單位是需要給員工繳存公積金的。如果廠里不補繳，員工可以向公積金部門投訴，公積金部門會介入處理。最后還可以通過法院起訴企業(yè)負(fù)責(zé)人，達(dá)到追繳的目的。袁貴平說，想買房的可以申請住房公積金貸款，公積金貸款比商業(yè)貸款低20%～30%的利息優(yōu)惠，也可以申請?zhí)崛〕鰜斫皇赘犊?，且平時要租房也可以提取。

　　一位企業(yè)老板來電咨詢，自己想給公司員工繳存公積金，該采取什么樣的標(biāo)準(zhǔn)呢？據(jù)介紹，目前我市有最高和最低兩個幅度，根據(jù)員工工資標(biāo)準(zhǔn)，在5%～20%之間浮動都是符合條件的。袁貴平說，有些企業(yè)老板覺得員工太多，不想繳那么多，自行降低標(biāo)準(zhǔn)，但企業(yè)這樣做有風(fēng)險，降得太低或者不繳，員工隨時可以維權(quán)，要求企業(yè)補繳。

　　關(guān)鍵詞：商轉(zhuǎn)公組合貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公

　　網(wǎng)友“lujake”說，他買了一套房，用公積金和商業(yè)貸款組合的方式買的，商業(yè)貸款的那部分該怎么轉(zhuǎn)成公積金貸款呢？

　　袁貴平說，這已經(jīng)采取了商業(yè)+公積金組合貸款方式，無法將商業(yè)貸款再轉(zhuǎn)成公積金貸款了。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的先決條件是：首套且沒有使用過公積金貸款。把商業(yè)貸款部分轉(zhuǎn)成公積金貸款，只需要把相關(guān)資料送到公積金部門審核，等待分批進(jìn)行審核處理。

　　目前我市公積金部門已經(jīng)審批了第一批100多戶符合條件的市民完成了商轉(zhuǎn)公。據(jù)了解，目前審核通過的主要是2011年6月30日前商業(yè)貸款已發(fā)放的符合條件的市民。

　　這些情況可提取公積金

　　單位及其職工按時、足額繳存住房公積金，其職工符合下列情形之一的，可以向市住房公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

　?。ǘ╇x休、退休的；

　?。ㄈ┗净蛘咄耆珕适趧幽芰?，并與單位終止勞動關(guān)系的；

　　（四）出境定居的；

　?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；

　?。┳赓U市場住房（租賃合同在房產(chǎn)管理部門備案）的可按房租一定比例提取，租賃公共租賃住房的可按房租全額提??；

　?。ㄆ撸┓潜臼袘艏畡?wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的；

　?。ò耍┫聧?、失業(yè)人員男性45周歲以上（含45周歲）、女性40周歲以上（含40周歲）的；

　　（九）職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的；

　?。ㄊ┥罾щy，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；

　?。ㄊ唬┞毠は硎艹鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ系?；

　?。ㄊ┻B續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的；

　?。ㄊ┮虮救?、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

　?。ㄊ模┰谧宰〖扔凶≌邪惭b電梯的；

　?。ㄊ澹┦泄e金管委會認(rèn)為可以提取的其他情形。 （記者李芳娟）