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政策解讀

住房公積金提取服務(wù)指南

發(fā)布時間:2014-05-28 15:40:41 來源:市住房公積金管理中心
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  一、購買、建造、翻建、大修自住住房的:
 ?。ㄒ唬┵徺I商品住房(一手房)提取公積金的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件及復(fù)印件。
  2、申請人《居民身份證》原件及復(fù)印件。
  3、經(jīng)市(縣)房管部門登記備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件(復(fù)印合同封面、1--5頁、13頁)。
  4、購買的商品房屬現(xiàn)房,需提供產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書原件及復(fù)印件。
  5、購房發(fā)票(首期發(fā)票或全額發(fā)票)原件及復(fù)印件。
  6、提供《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約密碼(簽約密碼向開發(fā)商索?。?。
  7、申請人已婚的,需提供結(jié)婚證、配偶身份證原件及復(fù)印件;離婚的需提供離婚證原件及復(fù)印件;未婚的,需提供未婚證明或戶口本原件及復(fù)印件。
  8、有共同購房人的,另需提供共同購房人“第7項”資料原件及復(fù)印件。
  在購房合同簽訂之日起一年內(nèi)提取有效。
  (二)購買(二手房)一次性付款提取公積金的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件及復(fù)印件。
  2、申請人《居民身份證》原件及復(fù)印件。
  3、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件。
  4、購房發(fā)票、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。
  5、申請人已婚的,需提供結(jié)婚證、配偶身份證原件及復(fù)印件;離婚的需提供離婚證原件及復(fù)印件;未婚的,需提供未婚證明或戶口本原件及復(fù)印件。
  6、有共同購房人的,另需提供共同購房人“第5項”資料原件及復(fù)印件。
  在房產(chǎn)證出證時間一年內(nèi)提取有效。
 ?。ㄈ┙ㄔ熳宰∽》康男杼峁┮韵沦Y料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件;
  3、《國有土地使用證》原件;
  4、《建設(shè)工程施工許可證》原件;
  5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件;
  6、《工程造價預(yù)算書》原件;
  7、申請人已婚的,還需提供結(jié)婚證、配偶身份證原件。
  (辦理提取登記提供1-7項復(fù)印件各一份)
  提取時限為報建日期起一年內(nèi),只可提取一次
  (四)翻建自住住房的:
  1、權(quán)屬人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、權(quán)屬人《居民身份證》原件;
  3、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件;
  4、規(guī)劃建設(shè)行政主管部門的翻建許可文書原件;
  5、翻建工程預(yù)算書原件;
  6、申請人已婚的,還需提供結(jié)婚證、配偶身份證原件。
  (首次辦理提取登記提供1-6項復(fù)印件各一份)
 ?。ㄎ澹┐笮拮宰∽》康模?br />   1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件
  3、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件;
  4、縣級以上房管部門出具的房屋安全鑒定證明原件;
  5、工程維修部門編制的工程預(yù)算書原件;
  6、申請人已婚的,還需提供結(jié)婚證、配偶身份證原件。
 ?。ㄊ状无k理提取登記提供1-6項復(fù)印件各一份)
  二、離休、退休的:
  辦理離、退休手續(xù)后,攜帶《個人住房公積金專用折》,身份證及復(fù)印件二份,組織、人事或勞動部門頒發(fā)的離、退休證書及復(fù)印件二份,由受委托銀行確認(rèn)離、退休證的真實性后直接辦理銷戶提取手續(xù)。
  三、基本或完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件
  3、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件;
  4、終止勞動關(guān)系證明原件;
  (首次辦理提取登記提供1-4項復(fù)印件各一份)
  四、出境定居的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件;
  3、勞動解除文書或單位離職證明原件;
  4、護照及批準(zhǔn)出國定居的相關(guān)文件資料原件。
 ?。ㄊ状无k理提取登記提供1-4項復(fù)印件各一份)
  五、償還購買自住住房貸款本息的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件。
  2、《個人購房借款合同》原件。
  3、銀行還款存折(卡),提供近期三個月的還款明細(須與借款合同的還款賬號相符)原件。
  4、申請人《居民身份證》原件。
  5、申請人已婚的,需提供結(jié)婚證、配偶身份證原件;離婚的需提供離婚證原件;未婚的,需提供未婚證明或戶口本原件。
  6、購房發(fā)票、契稅發(fā)票原件(二手房貸款首次登記支取提供)。
  7、有共同購房人的,另需提供共同購房人“第五項”資料原件。
  符合本項提取條件的職工,累計提取金額不得超過當(dāng)年(1月1日-12月31日)應(yīng)還款本息額。凡首次以此條件支取的純商業(yè)貸款的,另需提供1-7項復(fù)印件各一份及貸款人個人信用報告。
  說明:申請全額提前還款或部分提前還款的,需提供銀行提前還款申請表(申請表內(nèi)容填寫完整,銀行審批同意并加蓋公章),剩余貸款金額明細表。提取金額不得超過貸款余額或部分提前還款金額。目前只限貸款銀行:中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行。
  六、房租超出家庭工資收入15%比例的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件;
  3、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同原件;
  4、稅收完稅證及稅務(wù)發(fā)票原件;
  5、家庭月收入證明、工資存折原件;
  6、《戶口簿》、《結(jié)婚證》原件;
  7、房產(chǎn)部門出具無房證明。
  (首次登記提供1-7項復(fù)印件各一份)
  七、非本市戶籍的務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件;
  3、申請人勞動解除文書或單位離職證明原件;
  符合本項提取條件的職工,金額5000元以下的可以直接到指定的銀行網(wǎng)點辦理銷戶手續(xù),金額5000元以上的須帶齊以上資料到公積金管理中心辦理審批手續(xù)。委托代辦提取的,需提供合法有效的公證委托書。
  八、下崗、失業(yè)人員男性45周歲以上(含45周歲)、女性40周歲以上(含40周歲)或連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件;
  3、申請人《下崗證》或《失業(yè)證》原件。
  九、職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的需提供以下資料:
  1、死亡或被宣告死亡職工的《個人住房公積金專用折》原件;
  2、死亡或被宣告死亡職工的身份證原件;
  3、火化證或相關(guān)部門出具的死亡證明原件;
  4、合法有效的繼承人、受遺贈人證明文件(包括公證部門出具的遺囑公證書或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書);
  6、繼承人、受遺贈人身份證原件。
  十、生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件;
  3、城鎮(zhèn)最低生活保障金領(lǐng)取證明文件原件。
  (首次登記提供1-3項復(fù)印件各一份)
  十一、因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件;
  3、本人、配偶及其直系親屬在縣區(qū)級以上醫(yī)院疾病診斷的證明原件,申請人與病人不是同一人的須提供結(jié)婚證或戶口簿證明關(guān)系原件;
  4、個人住院治療費用支出清單、發(fā)票原件;
  5、社會醫(yī)療保險醫(yī)療費用報銷計算表原件;
  (首次登記提供1-5項復(fù)印件各一份)
  十二、住宅增設(shè)電梯提取住房公積金需提供以下資料:                
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件及復(fù)印件一份;
  2、申請人《居民身份證》原件及復(fù)印件一份;
  3、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)增設(shè)電梯的規(guī)劃許可文件原件及復(fù)印件一份;
  4、電梯安裝工程竣工驗收的證明文件原件及復(fù)印件一份;
  5、安裝電梯的施工合同、發(fā)票原件及復(fù)印件各一份;
  6、全部業(yè)主簽名的需由業(yè)主分?jǐn)偟陌惭b電梯費用分?jǐn)偙?
  7、申請人《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件各一份;
  8、申請人已婚的,需提供結(jié)婚證、配偶身份證原件;離婚的需提供離婚證原件;未婚的,需提供未婚證明或戶口本原件。
  在電梯安裝竣工驗收后可以憑上述材料提取本人及配偶名下的住房公積金,提取金額不超過本人應(yīng)分?jǐn)偟馁M用金額,提取時限為報建日期起一年內(nèi)。如竣工日期超過提取時限,可提取報建日期起延后一年之前繳存的住房公積金(只可提取一次)。
  十三、公租房提取需提供以下資料:
  1、申請人《個人住房公積金專用折》原件;
  2、申請人《居民身份證》原件;
  3、公租房租賃合同原件;
  4、房管所開具的租金收據(jù)原件;
  5、申請人已婚的,需提供結(jié)婚證、配偶身份證原件;離婚的需提供離婚證原件;未婚的,需提供未婚證明或戶口本原件
  6、有共同租房人的,另需提供共同購房人“第5項”資料原件。
 ?。ㄊ状无k理提取登記提供1-6項復(fù)印件各一份)