保障性住房承載著市民對美好生活的需求。記者周楠 攝

惠州江北保障性住房建設(shè)已成規(guī)模。 

　　8月15日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《惠城區(qū)配售型保障性住房需求調(diào)查》（下稱《調(diào)查》），擬收集市民對于惠城區(qū)金龍大道東南片區(qū)JBD57-07、惠城區(qū)水口西區(qū)JD68-02-04兩地塊配售型保障性住房項(xiàng)目需求意向，為惠城區(qū)保障性住房建設(shè)做項(xiàng)目策劃、房源籌集等工作參考。

　　何謂配售型保障性住房？據(jù)介紹，配售型保障性住房是面向住房有困難的工薪收入群體，以及城市需要的引進(jìn)人才等群體銷售的保障性住房。由政府平臺(tái)企業(yè)負(fù)責(zé)籌建，銷售價(jià)格堅(jiān)持保本微利原則，同時(shí)實(shí)行嚴(yán)格交易封閉管理，禁止以任何方式變更為商品住房流入市場，如長期閑置、確需轉(zhuǎn)讓、因辭職等原因離開原單位的，由政府按規(guī)定予以回購。

　　“城市里的萬家燈火，希望也有屬于自己的一盞?！睂τ谠S多在城市奮斗的人來說，擁有一個(gè)適合且穩(wěn)定的住所，是對美好生活的向往。近年來，惠州堅(jiān)持住房領(lǐng)域“一手抓穩(wěn)定，一手抓保障”，以多樣化、多元化方式，著力解決好新市民、青年人和農(nóng)民工等住房問題，讓他們能夠心無旁騖為美好生活去奮斗。

　　面對行業(yè)新格局、市場新常態(tài)，新的供給模式正在加快構(gòu)建中。7月26日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《惠州市2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃》提及，惠州探索試點(diǎn)推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)，2024年計(jì)劃籌建配售型保障性住房3107套，讓工薪收入群體逐步實(shí)現(xiàn)居者有其屋，消除買不起商品住房的焦慮。其中，摸清配售型保障性住房需求，建立輪候庫，落實(shí)“以需定建”，制定配售型保障性住房的建設(shè)、管理和運(yùn)營配套政策……都是前期籌備工作。開展調(diào)查，就是摸清配售型保障性住房需求的第一步。

　　關(guān)注擬建設(shè)項(xiàng)目信息，《調(diào)查》顯示，惠州配售型保障性住房首批項(xiàng)目分別為惠城區(qū)金龍大道東南片區(qū)JBD57-07地塊項(xiàng)目和水口西區(qū)JD68-02-04地塊項(xiàng)目，占地面積合計(jì)2.5萬平方米，總建面合計(jì)10.8萬平方米。

　　其中，金龍大道東南片區(qū)項(xiàng)目，臨近碧桂園領(lǐng)峰、匯顯公園等樓盤，占地約1.6萬平方米，總建面約6.8萬平方米，擬規(guī)劃3棟25層住宅；水口西區(qū)項(xiàng)目，臨近湖溪大道、湖東路、惠州大道等主干道，基礎(chǔ)配套成熟，占地約0.9萬平方米，總建面約4.0萬平方米，擬規(guī)劃2棟32層住宅。

　　除了詳細(xì)介紹了兩宗配售型保障性住房項(xiàng)目區(qū)位及規(guī)模信息，該調(diào)查問卷還針對市民意向需求的房源戶型、面積、裝修情況、配套設(shè)施偏好，以及房源分配方式等進(jìn)行意見征集，讓該類型住房保障群體自己提意見。

　　該《調(diào)查》的發(fā)出意味著惠州市配售型保障性住房項(xiàng)目建設(shè)工作正式開啟，市民可以積極參與此次需求調(diào)查，為惠城區(qū)的保障性住房建設(shè)貢獻(xiàn)自己的意見和建議，協(xié)力推動(dòng)惠州住房保障機(jī)制進(jìn)一步優(yōu)化完善。

　　相關(guān)鏈接

　　惠州探索試點(diǎn)推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)

　　日前，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布《惠州市2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃》（以下簡稱《年度計(jì)劃》），明確了2024年的住房供應(yīng)目標(biāo)。

　　根據(jù)《年度計(jì)劃》，惠州去年新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售494.96萬平方米、4.57萬套，今年將因城施策采取措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售商品住房建筑面積約399.05萬平方米，房源約3.93萬套。

　　在保障性住房方面，為穩(wěn)步提升住房保障水平，持續(xù)做好公共租賃住房保障，惠州今年計(jì)劃籌建公共租賃住房350套，計(jì)劃分配公共租賃住房470套，實(shí)施發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼316戶。同時(shí)，為穩(wěn)步推進(jìn)保障性租賃住房籌建和管理，促進(jìn)新市民、青年人住房困難問題得到有效緩解，惠州計(jì)劃籌建保障性租賃住房6484套，計(jì)劃分配保障性租賃住房5569套。值得關(guān)注的是，惠州今年還探索試點(diǎn)推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)，計(jì)劃籌建配售型保障性住房3107套。

　　在實(shí)施舉措層面，《年度計(jì)劃》兜牢住房保障民生底線。加快建立規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作專班，摸清配售型保障性住房需求，建立輪候庫，落實(shí)“以需定建”，制定配售型保障性住房的建設(shè)、管理和運(yùn)營配套政策。加大資金籌措力度，積極爭取落實(shí)資金和有關(guān)政策支持。同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化住宅用地供給，對保障性住房實(shí)行土地供應(yīng)計(jì)劃單列，銜接我市住房保障體系；做好保障性住房用地保障，有序開展土地收儲(chǔ)工作，助推保障性住房項(xiàng)目早開工、早建設(shè)、早投放。

記者鄔玉婷