龍門著力解決中低收入家庭住房困難

　　“以前一家4口擠在30平方米的小平房里，每逢下大雨，房間里放著的鞋子和襪子都被雨水沖走。自從搬進(jìn)了保障房，住得踏實(shí)，生活上了新臺(tái)階。”今年61歲的龍城街道惠民居保障房住戶馮金蓮日前對(duì) 《惠州日?qǐng)?bào)》記者說。據(jù)了解，今年該縣計(jì)劃啟動(dòng)建設(shè) 200套保障房，而去年10月開工建設(shè)的惠悅居、惠怡居、惠眾居等229套保障性住房預(yù)計(jì)今年下半年竣工交付使用。

　　惠怡居廉租房9月交付使用

　　位于龍城街道環(huán)城北路的惠民居廉租房是2010年竣工的保障性住房，馮金蓮和兩個(gè)女兒當(dāng)年10月搬進(jìn)新居。這是一個(gè)近50平方米的套間，包括兩房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)。

　　“龍門縣自2004年開始建設(shè)保障性住房，解決了一大批低收入群體的住房問題。”龍門縣房產(chǎn)管理局工會(huì)主席、房管股股長何東平告訴記者，去年10月開工建設(shè)的惠悅居、惠怡居、惠眾居等229套保障性住房預(yù)計(jì)在今年下半年竣工交付使用，截至目前，龍門縣房委辦共收到各類保障房申請(qǐng)600多份，接下來房委辦將組織工作人員入戶核實(shí)申請(qǐng)家庭的材料，然后再將核實(shí)后的資料進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　“眼看著保障房就要竣工了，真希望能爭(zhēng)取到名額住上寬敞明亮的保障房，所以，我老早就向縣房產(chǎn)管理局遞交了保障性住房申請(qǐng)。”居民茹海平對(duì)記者說，他今年60歲了，是一名下崗職工，他的老伴在3年前病故，膝下只有一個(gè)女兒并已經(jīng)出嫁，目前他與女兒、女婿及外孫一起借住在該縣大修廠內(nèi)一間不足40平方米的集體宿舍里，由于女兒跟女婿沒有固定工作，一家人的生活比較困難。

　　據(jù)了解，龍門縣2011年保障性住房建設(shè)工程項(xiàng)目有3個(gè)，分別是縣城甘南路惠悅居保障房工程、縣城餅街惠怡居廉租房工程和永漢鎮(zhèn)人民路惠眾居廉租房工程，3個(gè)項(xiàng)目投資總額約3000萬元，項(xiàng)目建成后將解決該縣229戶城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問題?；輴偩颖Ｕ戏款A(yù)計(jì)今年底竣工交付使用；惠怡居廉租房已全部封頂，預(yù)計(jì)今年9月竣工交付使用；惠眾居廉租房預(yù)計(jì)今年底竣工交付使用。

　　年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)200套保障房

　　近年來，為解決中低收入家庭住房困難問題，龍門縣積極推進(jìn)保障性住房建設(shè)，已建成不少經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，但保障性住房另一種形式公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）的分配在龍門還是空白。記者獲悉，《惠州市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》（征求意見稿）（以下簡(jiǎn)稱 “《辦法》”）近期已與市民見面，《辦法》對(duì)公租房的規(guī)劃、建設(shè)、籌集、配租、管理及監(jiān)督進(jìn)行了規(guī)定，正式文件將在近期出臺(tái)，龍門縣將參照惠州市出臺(tái)的正式文件，計(jì)劃在10月底出臺(tái)《龍門縣公共租賃住房建設(shè)管理辦法（試行）》。

　　“公租房主要面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等群體。”何東平告訴記者，有關(guān)公租房相關(guān)的政策法規(guī)和申請(qǐng)條件要待正式文件出臺(tái)之后才能最終確定，考慮到龍門縣近年來對(duì)外招聘人才增加等實(shí)際情況，推行公租房是大勢(shì)所趨。

　　據(jù)了解，今年龍門縣計(jì)劃啟動(dòng)建設(shè)200套保障住房，建筑面積1.25萬平方米，其中，計(jì)劃在青溪水泥廠宿舍區(qū)旁建設(shè)100套保障房，目前項(xiàng)目正在辦理土地劃撥手續(xù)，預(yù)計(jì)今年9月動(dòng)工建設(shè)，2013年底建成交付使用；公租房方面，計(jì)劃在東莞（惠州）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園建設(shè)公租房，目前，園區(qū)正進(jìn)行一批標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，其配套建設(shè)的100套外來工宿舍預(yù)計(jì)今年9月底動(dòng)工建設(shè)。目前各項(xiàng)工程方案設(shè)計(jì)、征遷、招標(biāo)等工作均在有條不紊進(jìn)行。

　　此外，該縣表示今后還將加大保障房建設(shè)力度，目標(biāo)是在2015年末解決“十二五”住房保障規(guī)劃擬定的1087戶低收入住房困難家庭的住房問題。

　　保障房分戶驗(yàn)收率達(dá)100%

　　“土地供應(yīng)、資金籌措是保障性住房建設(shè)的兩大難題。今年，龍門縣委、縣政府在財(cái)政困難和用地緊缺的情況下，想方設(shè)法籌措政策性扶持補(bǔ)助資金、利用拆除舊公房解決該縣保障房建設(shè)資金和用地不足問題。”何東平介紹，龍門縣正加快龍?zhí)镦?zhèn)大鄧村100畝土地的征用工作，征用的土地將用于建設(shè)大型保障性住房小區(qū)。

　　資金方面，龍門縣委、縣政府對(duì)保障房建設(shè)的財(cái)政投入力度也不斷加大。2011年，該縣共申請(qǐng)、籌措保障房建設(shè)資金1400萬元。該縣表示，今年確保財(cái)政納入年度預(yù)算安排的住房保障資金和土地出讓凈收益中提取10%的資金及時(shí)到位，多渠道籌集保障房建設(shè)資金，加快保障房建設(shè)步伐。

　　此外，龍門縣要求必須全面實(shí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，確保保障性住房分戶驗(yàn)收率達(dá)到100%，在分戶驗(yàn)收過程中，做到每戶必驗(yàn)、每間必檢。目前，龍門縣已建立保障性安居工程投訴舉報(bào)制度，公開舉報(bào)電話，積極做好工程質(zhì)量投訴處理工作，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。截至目前，該縣保障性安居工程投訴為零，未出現(xiàn)一項(xiàng)因質(zhì)量引起的返工工程。

　　 記者謝 磊 通訊員何順業(yè) 蘇春燕 鐘雅珊