龍門著力解決中低收入家庭住房困難
“以前一家4口擠在30平方米的小平房里,每逢下大雨,房間里放著的鞋子和襪子都被雨水沖走。自從搬進(jìn)了保障房,住得踏實(shí),生活上了新臺(tái)階。”今年61歲的龍城街道惠民居保障房住戶馮金蓮日前對(duì) 《惠州日?qǐng)?bào)》記者說。據(jù)了解,今年該縣計(jì)劃啟動(dòng)建設(shè) 200套保障房,而去年10月開工建設(shè)的惠悅居、惠怡居、惠眾居等229套保障性住房預(yù)計(jì)今年下半年竣工交付使用。
惠怡居廉租房9月交付使用
位于龍城街道環(huán)城北路的惠民居廉租房是2010年竣工的保障性住房,馮金蓮和兩個(gè)女兒當(dāng)年10月搬進(jìn)新居。這是一個(gè)近50平方米的套間,包括兩房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)。
“龍門縣自2004年開始建設(shè)保障性住房,解決了一大批低收入群體的住房問題。”龍門縣房產(chǎn)管理局工會(huì)主席、房管股股長何東平告訴記者,去年10月開工建設(shè)的惠悅居、惠怡居、惠眾居等229套保障性住房預(yù)計(jì)在今年下半年竣工交付使用,截至目前,龍門縣房委辦共收到各類保障房申請(qǐng)600多份,接下來房委辦將組織工作人員入戶核實(shí)申請(qǐng)家庭的材料,然后再將核實(shí)后的資料進(jìn)行公示,接受社會(huì)監(jiān)督。
“眼看著保障房就要竣工了,真希望能爭(zhēng)取到名額住上寬敞明亮的保障房,所以,我老早就向縣房產(chǎn)管理局遞交了保障性住房申請(qǐng)。”居民茹海平對(duì)記者說,他今年60歲了,是一名下崗職工,他的老伴在3年前病故,膝下只有一個(gè)女兒并已經(jīng)出嫁,目前他與女兒、女婿及外孫一起借住在該縣大修廠內(nèi)一間不足40平方米的集體宿舍里,由于女兒跟女婿沒有固定工作,一家人的生活比較困難。
據(jù)了解,龍門縣2011年保障性住房建設(shè)工程項(xiàng)目有3個(gè),分別是縣城甘南路惠悅居保障房工程、縣城餅街惠怡居廉租房工程和永漢鎮(zhèn)人民路惠眾居廉租房工程,3個(gè)項(xiàng)目投資總額約3000萬元,項(xiàng)目建成后將解決該縣229戶城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問題?;輴偩颖U戏款A(yù)計(jì)今年底竣工交付使用;惠怡居廉租房已全部封頂,預(yù)計(jì)今年9月竣工交付使用;惠眾居廉租房預(yù)計(jì)今年底竣工交付使用。
年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)200套保障房
近年來,為解決中低收入家庭住房困難問題,龍門縣積極推進(jìn)保障性住房建設(shè),已建成不少經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房,但保障性住房另一種形式公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱“公租房”)的分配在龍門還是空白。記者獲悉,《惠州市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》(征求意見稿)(以下簡(jiǎn)稱 “《辦法》”)近期已與市民見面,《辦法》對(duì)公租房的規(guī)劃、建設(shè)、籌集、配租、管理及監(jiān)督進(jìn)行了規(guī)定,正式文件將在近期出臺(tái),龍門縣將參照惠州市出臺(tái)的正式文件,計(jì)劃在10月底出臺(tái)《龍門縣公共租賃住房建設(shè)管理辦法(試行)》。
“公租房主要面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等群體。”何東平告訴記者,有關(guān)公租房相關(guān)的政策法規(guī)和申請(qǐng)條件要待正式文件出臺(tái)之后才能最終確定,考慮到龍門縣近年來對(duì)外招聘人才增加等實(shí)際情況,推行公租房是大勢(shì)所趨。
據(jù)了解,今年龍門縣計(jì)劃啟動(dòng)建設(shè)200套保障住房,建筑面積1.25萬平方米,其中,計(jì)劃在青溪水泥廠宿舍區(qū)旁建設(shè)100套保障房,目前項(xiàng)目正在辦理土地劃撥手續(xù),預(yù)計(jì)今年9月動(dòng)工建設(shè),2013年底建成交付使用;公租房方面,計(jì)劃在東莞(惠州)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園建設(shè)公租房,目前,園區(qū)正進(jìn)行一批標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè),其配套建設(shè)的100套外來工宿舍預(yù)計(jì)今年9月底動(dòng)工建設(shè)。目前各項(xiàng)工程方案設(shè)計(jì)、征遷、招標(biāo)等工作均在有條不紊進(jìn)行。
此外,該縣表示今后還將加大保障房建設(shè)力度,目標(biāo)是在2015年末解決“十二五”住房保障規(guī)劃擬定的1087戶低收入住房困難家庭的住房問題。
保障房分戶驗(yàn)收率達(dá)100%
“土地供應(yīng)、資金籌措是保障性住房建設(shè)的兩大難題。今年,龍門縣委、縣政府在財(cái)政困難和用地緊缺的情況下,想方設(shè)法籌措政策性扶持補(bǔ)助資金、利用拆除舊公房解決該縣保障房建設(shè)資金和用地不足問題。”何東平介紹,龍門縣正加快龍?zhí)镦?zhèn)大鄧村100畝土地的征用工作,征用的土地將用于建設(shè)大型保障性住房小區(qū)。
資金方面,龍門縣委、縣政府對(duì)保障房建設(shè)的財(cái)政投入力度也不斷加大。2011年,該縣共申請(qǐng)、籌措保障房建設(shè)資金1400萬元。該縣表示,今年確保財(cái)政納入年度預(yù)算安排的住房保障資金和土地出讓凈收益中提取10%的資金及時(shí)到位,多渠道籌集保障房建設(shè)資金,加快保障房建設(shè)步伐。
此外,龍門縣要求必須全面實(shí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度,確保保障性住房分戶驗(yàn)收率達(dá)到100%,在分戶驗(yàn)收過程中,做到每戶必驗(yàn)、每間必檢。目前,龍門縣已建立保障性安居工程投訴舉報(bào)制度,公開舉報(bào)電話,積極做好工程質(zhì)量投訴處理工作,主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。截至目前,該縣保障性安居工程投訴為零,未出現(xiàn)一項(xiàng)因質(zhì)量引起的返工工程。
記者謝 磊 通訊員何順業(yè) 蘇春燕 鐘雅珊