我市廉租房和直管公房等將歸入公租房 租金標(biāo)準(zhǔn)等正在審批

　　確定選房順序是保障房家庭非常關(guān)心的環(huán)節(jié)，昨日上午，惠城中心區(qū)第三批住房保障家庭電腦公開搖號(hào)選房排序儀式在市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局舉行，647戶家庭通過電腦公開搖號(hào)確定了選房排序號(hào)。

　　據(jù)悉，這一輪選房預(yù)計(jì)將于6月進(jìn)行，共有來(lái)自江北25號(hào)小區(qū)（惠祥花園）、江北45號(hào)小區(qū)（金石花園）、馬安小區(qū)（東安花園）的300多套保障房可供選擇。其中，申請(qǐng)了經(jīng)適房而又因?yàn)榉吭床蛔愣催x到房的家庭，將并入到下一批公租房選房工作中。

　　647戶保障房申請(qǐng)家庭昨搖號(hào)

　　昨日上午9時(shí)30分，從本輪647戶保障房申請(qǐng)家庭中選出來(lái)的數(shù)十位代表緊張地等待搖號(hào)的開始。為了保障公平，活動(dòng)還邀請(qǐng)了2名市人大代表、2名市政協(xié)委員以及我市監(jiān)察、民政、房管、工會(huì)等部門和單位的代表，對(duì)整個(gè)搖號(hào)過程進(jìn)行見證。

　　此次搖號(hào)分為廉租住房實(shí)物配租、經(jīng)濟(jì)適用住房租賃和經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)3個(gè)類別，各個(gè)類別又分為“優(yōu)先家庭”和“普通家庭”2組，總共分6組進(jìn)行。其中，實(shí)物配租99戶，經(jīng)濟(jì)適用住房租賃276戶，經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)272戶。

　　在監(jiān)督員的監(jiān)督下，操作員把一塊擋板擋在電腦屏幕前，搖號(hào)員背對(duì)著大屏幕按下了空格鍵，直到搖號(hào)員再次按鍵才停下來(lái)，排序就正式產(chǎn)生了。工作人員把排序名單打印出來(lái)，公證員、監(jiān)督員、搖號(hào)員、操作員以及住房保障、監(jiān)察部門代表一一在上面簽了名。搖號(hào)結(jié)果將在市住房保障信息網(wǎng)、市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

　　新增3569套保障房均可在明年元月竣工

　　市住建局副局長(zhǎng)甘少權(quán)告訴記者，這一輪選房預(yù)計(jì)于今年6月進(jìn)行，共有300多套保障房可供選擇，均為兩室一廳的戶型。其中廉租房有100多套，因此廉租房申請(qǐng)家庭都可以選到房。同時(shí)，經(jīng)適房不足200套，而申請(qǐng)家庭共有548戶，預(yù)計(jì)將有部分家庭選不到房，他們將并入下一輪選房工作中，房源將是公租房，并對(duì)其實(shí)行租金補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。

　　“我們更希望有一套屬于自己的房子，租房畢竟沒有安全感。”對(duì)于部分經(jīng)適房申購(gòu)家庭的擔(dān)憂，甘少權(quán)解釋說(shuō)，其實(shí)經(jīng)適房并不是完全的產(chǎn)權(quán)，不能像普通商品房一樣進(jìn)行買賣，在時(shí)間和價(jià)格等方面都有限定；而公租房作為一種過渡，既能滿足當(dāng)前住房需求，又能讓居住者保持繼續(xù)奮斗的動(dòng)力，也不失為一種好選擇。

　　記者了解到，惠城區(qū)目前在建的古塘坳尖峰山、金石花園二期、火車西站等3個(gè)保障房項(xiàng)目均可在2013年元月中旬竣工，屆時(shí)將為我市新增3569套保障房，主要都是公租房。這3個(gè)項(xiàng)目都是由40平方米的一房一廳戶型和45平方米的兩房一廳戶型組成，各占一半。

　　今年我市籌建5200套保障房

　　甘少權(quán)告訴記者，今年廣東省下達(dá)給惠州的保障性住房指標(biāo)為5400套，籌建的數(shù)量為5200套，分布在全市的39個(gè)保障房項(xiàng)目里，目前大部分已開工。

　　其中，惠城中心區(qū)在明年元月可竣工的3000多套公租房即將納入下一輪選房中。“屆時(shí)我們的廉租房、直管公房等都將歸入公租房中。”甘少權(quán)說(shuō)，接下來(lái)我市將不再建設(shè)經(jīng)適房，而是大力建設(shè)公租房。

　　“公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)象、管理等制度目前已經(jīng)進(jìn)入審批階段。”甘少權(quán)說(shuō)，比起經(jīng)適房、廉租房，公租房的優(yōu)勢(shì)在于對(duì)象更廣，把住房保障對(duì)象從低收入群體擴(kuò)大到了中低收入群體，并且放寬了戶籍要求。

　　公租房的租金將參照同地區(qū)、同類別的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定，每年由物價(jià)部門核準(zhǔn)一次，并對(duì)不同的人群實(shí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。“比如新就業(yè)的職工，他們的收入通常超過低收入群體，但又買不起房，公租房作為買房前的過渡，租金可能就和市場(chǎng)租金差不多；而低收入群體的租金將有補(bǔ)貼，相當(dāng)于目前廉租房、經(jīng)租房的標(biāo)準(zhǔn)。” （記者林奶花通訊員趙麗霞）